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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.615.990.000
Vendo Casa en zona Residencial de Asunción.
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
660 m²
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Mburukuja, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.615.990.000
8% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 440.000
Excelente ubicación, sobre la calle Doctor José Gómez Brizuela, paralela a la Avda. Primer Presidente y a tan solo 4 cuadras de la calle Julio Correa. Superficie total del terreno: 660m2 (12x55) Ideal para emprendimientos habitacionales. Inversión: usd 440.000.- Mas informes al cel 0971 964523 o al email oapropiedades@outlook.com
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 408.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Mburukuja, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Mburukuja, Asunción
≈ Gs. 2.794.352.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Mburukuja, Asunción