1 / 7
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pilar
Gs. 70.000.000
54% bajo la medianaGs. 146,8 k/m²≈ US$ 11,8 k
Lotes en Venta en Pilar, a pasos de la Nueva Costanera Ubicación estratégica: Situados en el corazón de Pilar, a solo unos metros de la nueva costanera de la ciudad. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza sin alejarse de los principales servicios. Medidas: Lote 11: 37,16m x 12,84m Superficie total: 477m2
Tu escenario vs. Pilar
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 72,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,8 M | Gs. -700 k |
| 2 | Gs. 75,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,7 M | Gs. 2,2 M |
| 3 | Gs. 78,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,7 M | Gs. 5,2 M |
| 4 | Gs. 81,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,9 M | Gs. 8,4 M |
| 5 | Gs. 85,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,2 M | Gs. 11,7 M |
| 6 | Gs. 88,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,6 M | Gs. 15,1 M |
| 7 | Gs. 92,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,1 M | Gs. 18,6 M |
| 8 | Gs. 95,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 95,8 M | Gs. 22,3 M |
| 9 | Gs. 99,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,6 M | Gs. 26,1 M |
| 10 | Gs. 103,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 103,6 M | Gs. 30,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
