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OportunidadNuevo
Gs. 225.000.000
Gs. 10 M/m²
Oferta por motivo de Viaje Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
23 m²2 baños
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Villa Elisa
Gs. 350.000.000
47% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 58,8 k
Para inversionistas. Atención. Buenísima ubicación. Zona comercial. Casa en Villa Elisa, sobre Avda Von Polesky, 2 dormitorios, 1 baño (lujoso, terminado con materiales de primera), sala, cocina comedor integrado (a terminar, falta piso y revoque). Partes eléctricas instaladas. Ya cuenta con energía eléctrica y agua. Amplio patio. Totalmente amurallado. Dos portones grandes. Dimensiones 16 metros de fondo 8,5 metros de frente y 32 metros de largo. 160 m2 metros cuadrados aproximadamente en construcción. Total de la propiedad 385,04 m2 metros cuadrados. Impuestos al dia. Titulo en mano, directamente con el dueño, sin intermediarios.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 225.000.000
Gs. 10 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 675,7 k/m²
Villa Elisa
≈ Gs. 2.083.665.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
