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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.702.188.000
Precio original: US$ 453.900
Descubrí el privilegio de vivir en el Penthouse de Mediterrani Residence, una propuesta exclusiva diseñada para quienes buscan amplitud, sofisticación y vistas incomparables al Río Paraná. Este exclusivo penthouse combina diseño contemporáneo, ambientes amplios y luminosos, terrazas privadas y terminaciones premium, creando una experiencia residencial única en uno de los desarrollos más distinguidos de Encarnación. Mediterrani Residence ofrece amenities de primer nivel: piscina con solárium, quincho climatizado, gimnasio, terrazas sociales, seguridad 24 hs y cocheras privadas. Ubicado a pasos de la Costanera y minutos del microcentro, en una zona estratégica con acceso rápido a servicios, comercios y principales vías de circulación. Viví el máximo nivel de exclusividad, confort y privacidad en las alturas de Encarnación. Id: 49101
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2810,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2810,3 M | Gs. -27 M |
| 2 | Gs. 2922,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2922,7 M | Gs. 85,4 M |
| 3 | Gs. 3039,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3039,6 M | Gs. 202,3 M |
| 4 | Gs. 3161,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3161,2 M | Gs. 323,9 M |
| 5 | Gs. 3287,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3287,6 M | Gs. 450,3 M |
| 6 | Gs. 3419,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3419,1 M | Gs. 581,8 M |
| 7 | Gs. 3555,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3555,9 M | Gs. 718,6 M |
| 8 | Gs. 3698,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3698,1 M | Gs. 860,8 M |
| 9 | Gs. 3846,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3846,1 M | Gs. 1008,8 M |
| 10 | Gs. 3999,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3999,9 M | Gs. 1162,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación