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Alta rentabilidad
≈ Gs. 574.894.000
Dúplex en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
94 m²3 habs.2 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 599.000.000
26% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²≈ US$ 100,9 k
???? “2 Duplex al precio de 1 - Doble Oportunidad – Inversión Única en Venta” A solo 1 cuadra de la avenida – ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir. ???? PRECIO POR DEBAJO DEL MERCADO ????Características - duplex 1 ???? 3 dormitorios (1 de ellas en suite) ????️ Sala, cocina y comedor integrados ????3 Baños ????Amplio patio ???? Estacionamiento P/2 Construcción: 84m2 Terreno: 180m2 ????Características - duplex 2: ???? 2 dormitorios (1 en suite) ???? 2 baños ????????️ sala, cocina y comedor integrados. ????Patio ???? Estacionamiento Construcción: 68m2 Terreno: 180m2 ✔️ Zona tranquila y de alta demanda. ???? Ubicación privilegiada en Laurelty, con rápido acceso a todo ???? Ideal para: • Primera vivienda • Inversión (alquiler) • Proyecto familiar ????Ambos dúplex se encuentran alquiladas. ⚠️ Oportunidades como esta NO duran en el mercado Inversión: Gs. ***por ambos duplex.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 574.894.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 590.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada