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San Lorenzo
≈ Gs. 3.917.710.000
15% sobre la medianaGs. 897,1 k/m²Precio original: US$ 660.000
EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | 4.367 m² Ubicada en doble esquina con salida a 3 calles, esta propiedad ofrece una infraestructura lista para operar, ideal para empresas o inversión de alto potencial. Con una superficie de 4.367 m², se encuentra en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo, Reducto, a solo 2 cuadras de Av. De La Victoria.063094-253 Cuenta con infraestructura preparada para operación inmediata: Casa de 2 plantas adaptada a oficinas administrativas (4 habitaciones y 8 baños) Depósito cubierto más galpón abierto Pisos de hormigón para carga pesada Acceso y maniobra para camiones Energía trifásica Aproximadamente 950 m² construidos. 12 lotes unificados (cuentas catastrales individuales), lo que representa una gran ventaja para desarrollo o expansión futura. Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso. Amplio patio arbolado con estacionamiento. Inversión: USD 660.000 Ideal para: Empresas operativas Centros logísticos / 3PL Depósitos industriales Desarrollo inmobiliario. Este tipo de propiedad es difícil de encontrar por su tamaño, ubicación y condiciones. Consulte hoy y asegure esta oportunidad comercial antes que salga del mercado.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 572.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 572.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.917.710.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.917.710.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 4.499.401.226
Gs. 1 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada