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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 477.248.000
8% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 80.400
UN NUEVO CONCEPTO EN PARAGUAY: UNIDADES TRADICIONALES Y TIPO “SMART” A tan solo 50 metros del Shopping de Sol! Dirección: Juan Max Boettner 1063 c/ Papa Juan XXIII Edificio boutique de 7 pisos con unidades tipo loft y de 1 dormitorio con doble altura y diseño inspirado en los departamentos más innovadores de São Paulo. Una experiencia única de vivir o invertir con estilo, funcionalidad y excelente ubicación. Tipología E 36,2 m2 propios 1 dormitorio 1 baño Living – Comedor Cocina amoblada Espacio para lavadero Balcón Lateral – Piso 1 USD 80.400 Cochera adicional: USD 15.000 Amenities: Rooftop con quincho y piscina climatizada Área de sauna Gimnasio Recepción y Coworking Seguridad 24hs. Destaques: Tecnología de acceso y seguridad digital Cuidado del medioambiente: desarrollo de arquitectura bioclimática Inicio de obra: Diciembre 2025 (24 meses) Entrega: Diciembre 2027 Plan de pago standard: Entrega de 30% y saldo en cuotas durante obra
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Espacio Propiedades
InmobiliariaPoeta Carlos M. Gimenez 4.493 esq/ Saravi, Asunción
+595 981 619 077
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 476.714.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 478.139.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 478.139.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 478.139.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
