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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 236.228.000
VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO ZONA UMAX
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 236.228.000
15% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 39.900
* 11% de rentabilidad anual | Departamento en pozo a pasos de UMAX Agente Gastón Gallo * PRIME CAMPUS SUITES * Loma Pytá, Asunción * Un proyecto pensado para vivir, estudiar o invertir en una zona con alta demanda. 80% vendido – Últimas unidades disponibles Monoambientes desde USD 39.900 Cochera auto: USD 9.500 / 10.000 Cochera moto: USD 4.000 / 4.500 Monoambientes de 28 y 29 m² propios *Rentabilidad estimada: *Retorno bruto anual: 11% *Retorno neto anual: 10% * Entrega estimada: 2026 Ideal para inversión porque: * Ubicación estratégica a pasos de la UMAX. *Alta demanda potencial de alquileres. * Excelente opción para estudiantes, profesionales e inversores. * Proyecto moderno con unidades funcionales. Cada unidad incluye: *Balcón con vista panorámica. *Área de estudio con escritorio y guardado. * Cocina amoblada con desayunador. * Baño en suite. Amenities premium: * Piscina y solarium. * Quincho techado. * Sala de estudio climatizada. * Lavandería equipada. * Lounge interior y exterior. *Seguridad 24 horas. *Ascensores. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qkVjPegQp5bAHDRG9 Consultame para conocer disponibilidad, formas de pago y reservar tu unidad antes de la entrega.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CITY
InmobiliariaEspaña 2293 c/ Venezuela
+595 971 492 181
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
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Loma Pytã, Asunción
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Loma Pytã, Asunción
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