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Departamento en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
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Loma Pytã, Asunción
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15% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 39.900
VENDO DEPARTAMENTO PARA INVERSIONISTAS VISIONARIOS - RESIDENCIA DE ESTUDIANTES BRASILEROSMonoambiente moderno en venta – Loma Pytá, AsunciónPRIME CAMPUS SUITES l vida de campus con unidades y amenities premium UBICACIÓN: A pasos de la UMAX.Trébol esq Inga, Loma Pyta, Asunción, limita con MRA.***DIMENSIONESMonoambientes dese 29 y 32,30 m2 propiosINVERSIÓNMonoambientes desde USD 39.900Cochera auto USD 9.500 / 10.000Cochera moto USD 4.000 / 4.500RENTABILIDADTasa de retorno anual bruta: 11,50%Tasa de retorno anual neta: 10,10%EL EDIFICIO MEJOR EQUIPADO DEL SECTORCada habitacion cuenta con:- Balcones con vistas panorámicas- Área de descanso y de estudio con mobiliario de guardado y escritorio- Cocina amoblada y desayunador- Baño en suite- Cocheras de auto y moto (adicionales)CONFORT & SEGURIDADAscensoresSeguridad 24 hsAccesos y lobbyPiscina y solariumVistas panorámicasQuincho techadoÁrea de recreaciónLounge interior y exteriorAMENITIES POR NIVEL- Sala de estudios climatizada y equipada- Lavandería equipadaCONTACTO: Sandra Benitez *** CODDE922
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sandra Benitez
InmobiliariaCaballero 691 esquina Herrera, Centro de Asuncion
+595 991 707 457
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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