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≈ Gs. 1.250.199.000
Casa Minimalista en Venta – Barrio Obrero
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
318 m²3 habs.
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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
79% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa de dos pisos, de 7,30 x 30 mts - superficie 220 mts2 aproximadamente. Construcción 219 metros cuadrados aproximadamente. Entrada: cochera para dos vehículos, uno a lado del otro, totalmente techada y Porton basculante, portero techado. Planta baja: recibidor, habitación con baño propio y espacio para vestidor, sala y baño social, cocina amoblada con muebles de La bella Cucina, comedor. TODOS los ambientes con split goodweather. Cocina y baño de la habitación con termocalefón. Grifería DELTA, de la cocina y baño social. Patio: piscina con luces y filtro. Quincho con baño y lavadero. Planta alta: dos habitaciones amplias, y baño compartido. Una habitación master suite sin amoblar, baño amplio con dos bachas y ducha separada. Toda la grifería y apliques de planta alta DELTA. Habitaciones alfombradas. Iluminación y apliques led. Parte eléctrica y cañerías nuevas.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
79% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.284.000.000
Gs. 4 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada