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Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
15% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 117,6 k
Propiedad con excelente ubicación ¡Ideal para inversión o proyecto habitacional! Ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable. A tan solo: * 10 minutos del Eje Corporativo * 7 minutos del Club Internacional de Tenis * 2 minutos de la Avd. Santa Teresa * 3 minutos de la Avd. Madame Lynch * 2 minutos de la Avd. Mcal López La casa cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño, deposito, patio amplio y estacionamiento para dos vehículos. Ideal para refaccionar o demoler, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estar en el corazón de la ciudad! Cód. ref: 37283
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 702.493.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 702.493.000
Fernando de la Mora
Gs. 750.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Laguna Sati, Fernando de la Mora