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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 702.486.000
42% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 118.000
* SE VENDE CASA EN FDO ZONA NORTE A MTRS SUPER LOS JARDINES 💰USD 120.000 * Sala * Dos dormitorios, 1 en suite y vestidor * Escritorio * Baño Social/Familiar * Comedor * Cocina Independiente Amoblada, con Anafe y extractor * Lavadero * Quincho con Parrilla y mesada y pileta * Galería * Amplia Área de Servicio * Baño * Deposito * Amplio Patio * Cochera para 3 o más vehículos * Porton Eléctrico * (acceso peatonal y vehícular) * Cerco Eléctrico y 2 camaras de seguridad 📐Terreno 14 x 26 metros Ubicacion: OBS: Incluye todos los aires acondicionados y ventiladores de techo en perfecto estado y funcionamiento, muebles empotrados, baños con termocalefones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 730,6 M | Gs. 112,5 M | — | Gs. 730,6 M | Gs. 105,5 M |
| 2 | Gs. 759,8 M | Gs. 225 M | — | Gs. 759,8 M | Gs. 247,2 M |
| 3 | Gs. 790,2 M | Gs. 337,5 M | — | Gs. 790,2 M | Gs. 390 M |
| 4 | Gs. 821,8 M | Gs. 449,9 M | — | Gs. 821,8 M | Gs. 534,1 M |
| 5 | Gs. 854,7 M | Gs. 562,4 M | — | Gs. 854,7 M | Gs. 679,5 M |
| 6 | Gs. 888,9 M | Gs. 674,9 M | — | Gs. 888,9 M | Gs. 826,2 M |
| 7 | Gs. 924,4 M | Gs. 787,4 M | — | Gs. 924,4 M | Gs. 974,2 M |
| 8 | Gs. 961,4 M | Gs. 899,9 M | — | Gs. 961,4 M | Gs. 1123,7 M |
| 9 | Gs. 999,9 M | Gs. 1012,4 M | — | Gs. 999,9 M | Gs. 1274,6 M |
| 10 | Gs. 1039,9 M | Gs. 1124,8 M | — | Gs. 1039,9 M | Gs. 1427,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora