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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
500 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.950.000.000
128% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 327,6 k
Una residencia pensada para familias que buscan espacios amplios, confort y entretenimiento. Ubicada en la zona norte de Fernando de la Mora, combina funcionalidad moderna con áreas ideales para compartir en familia. Con piscina, quincho y 5 dormitorios, ofrece la privacidad y comodidad que mereces. Superficies: • Terreno: 420 m² • Construcción: 285 m² Planta Baja • Amplia sala de estar • Comedor integrado • Cocina totalmente equipada • Baño social • Dormitorio para visitas Planta Alta • 2 habitaciones secundarias que comparten baño • Habitación principal en suite con vestidor Exteriores • Amplio patio con quincho ideal para reuniones • Piscina para disfrutar todo el año • Jardín Aérea de Servicio • Habitación de servicio con baño e ingreso independiente • Área de lavado Cuenta con domótica integrada en el cerco eléctrico y sistema de luces automatizado. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 50130 +595992314475
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2028 M | Gs. 89,5 M | — | Gs. 2028 M | Gs. 70 M |
| 2 | Gs. 2109,1 M | Gs. 179 M | — | Gs. 2109,1 M | Gs. 240,6 M |
| 3 | Gs. 2193,5 M | Gs. 268,5 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 414,5 M |
| 4 | Gs. 2281,2 M | Gs. 358 M | — | Gs. 2281,2 M | Gs. 591,7 M |
| 5 | Gs. 2372,5 M | Gs. 447,5 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 772,5 M |
| 6 | Gs. 2467,4 M | Gs. 537 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 956,9 M |
| 7 | Gs. 2566,1 M | Gs. 626,5 M | — | Gs. 2566,1 M | Gs. 1145,1 M |
| 8 | Gs. 2668,7 M | Gs. 716 M | — | Gs. 2668,7 M | Gs. 1337,2 M |
| 9 | Gs. 2775,5 M | Gs. 805,5 M | — | Gs. 2775,5 M | Gs. 1533,5 M |
| 10 | Gs. 2886,5 M | Gs. 895 M | — | Gs. 2886,5 M | Gs. 1734 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 143.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 143.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Fernando de la Mora
Gs. 300.000.000
Gs. 4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.012.055.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.756.214.000
Fernando de la Mora
Gs. 949.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 860.900.000
Gs. 2,8 M/m²
Fernando de la Mora