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Fernando de la Mora
Gs. 860.900.000
2% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 144,6 k
¡Descubre tu hogar ideal en Fernando De La Mora! Esta encantadora casa, recientemente llegada al mercado y en excelente condición, es perfecta para quienes buscan un espacio acogedor y funcional en el corazón de Central, Paraguay. Ubicada en la calle Adela Speratti c/ Juan XXIII. Caracteristicas de la propiedad - 2 habitaciones - 1 baño - cocina comedor integrada - sla de estar - garage amplio -patio trasero -patio delantero - 6 ambientes en total Esta propiedad cuenta con varios espacios exteriores , perfectos para disfrutar en familia, realizar reuniones o proyectar futuras ampliaciones. precio: 869.000.000gs una excelente oportunidad para vivir en una zona residencial con cercania a comercios, servicios, centros comerciales y princiales vias de acceso.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 895,3 M | Gs. 94,2 M | — | Gs. 895,3 M | Gs. 85,6 M |
| 2 | Gs. 931,1 M | Gs. 188,5 M | — | Gs. 931,1 M | Gs. 215,7 M |
| 3 | Gs. 968,4 M | Gs. 282,7 M | — | Gs. 968,4 M | Gs. 347,2 M |
| 4 | Gs. 1007,1 M | Gs. 377 M | — | Gs. 1007,1 M | Gs. 480,1 M |
| 5 | Gs. 1047,4 M | Gs. 471,2 M | — | Gs. 1047,4 M | Gs. 614,7 M |
| 6 | Gs. 1089,3 M | Gs. 565,4 M | — | Gs. 1089,3 M | Gs. 750,8 M |
| 7 | Gs. 1132,9 M | Gs. 659,7 M | — | Gs. 1132,9 M | Gs. 888,6 M |
| 8 | Gs. 1178,2 M | Gs. 753,9 M | — | Gs. 1178,2 M | Gs. 1028,2 M |
| 9 | Gs. 1225,3 M | Gs. 848,2 M | — | Gs. 1225,3 M | Gs. 1169,5 M |
| 10 | Gs. 1274,3 M | Gs. 942,4 M | — | Gs. 1274,3 M | Gs. 1312,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.374
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.374
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora