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Fernando de la Mora
Gs. 645.000.000
24% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 108,3 k
CASA DE 3 HABITACIONES EN FDO DE LA MORA ZONA SUR A 4 CUADRAS DE LA AVDA. DEFENSORES DEL CHACO, LIMITE CON ASUNCION Superficie: 224m2 (16x14) Caracteristicas de la propiedad: PLANTA ALTA: - 3 habitaciones (una de ellas EN SUITE) - Baño familiar - sala/oficina PLANTA BAJA: - Estacionamiento para 3 vehiculos - Sala de estar, comedor, cocina - Lavadero - Quincho con Parrilla - patio - Area de servicio VALOR: Gs. *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iBxFSdrjetSMPhcu6
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 670,8 M | Gs. 56,5 M | — | Gs. 670,8 M | Gs. 50,1 M |
| 2 | Gs. 697,6 M | Gs. 113,1 M | — | Gs. 697,6 M | Gs. 133,4 M |
| 3 | Gs. 725,5 M | Gs. 169,6 M | — | Gs. 725,5 M | Gs. 217,9 M |
| 4 | Gs. 754,6 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 754,6 M | Gs. 303,4 M |
| 5 | Gs. 784,7 M | Gs. 282,6 M | — | Gs. 784,7 M | Gs. 390,1 M |
| 6 | Gs. 816,1 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 816,1 M | Gs. 478,1 M |
| 7 | Gs. 848,8 M | Gs. 395,7 M | — | Gs. 848,8 M | Gs. 567,2 M |
| 8 | Gs. 882,7 M | Gs. 452,2 M | — | Gs. 882,7 M | Gs. 657,7 M |
| 9 | Gs. 918 M | Gs. 508,8 M | — | Gs. 918 M | Gs. 749,5 M |
| 10 | Gs. 954,8 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 954,8 M | Gs. 842,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
