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Fernando de la Mora
Gs. 300.000.000
29% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 50,4 k
En venta casa en Fernando de la Mora - Zona Sur, ubicada detrás del diario "La Nación", en una zona concurrida y de gran potencial, ideal para tu próxima inversión. La casa se distribuye de la siguiente manera: - 3 habitaciones. - Sala - comedor integrados. - Cocina. -Terraza - 2 Baños. Superficie de terreno: 105,77m2 Apto para crédito bancario. Inversión: ***Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/H1iuvJFWuPoxtxSC7
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 36,2 M | — | Gs. 312 M | Gs. 33,2 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 72,3 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 81,8 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 108,5 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 131 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 144,7 M | — | Gs. 351 M | Gs. 180,6 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 180,9 M | — | Gs. 365 M | Gs. 230,9 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 217 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 281,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 253,2 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 333 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 289,4 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 385 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 325,6 M | — | Gs. 427 M | Gs. 437,6 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 361,7 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 490,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora