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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 310.449.000
17% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 52.300
Freeedom Recoleta. La autenticidad de una ubicación única en un edificio diseñado para jóvenes, donde la comodidad se entrelaza con la vitalidad comercial y rentabilidad en un proyecto diseñado para el futuro. Ubicada sobre la calle San Alfonso esquina Juan Bogarín, detrás del colegio Campo Alto. Diseño vanguardista para un público jóven, con una ubicación estratégica, ofreciendo la maxima rentabilidad para los inversores. En esta área tendrás todo al alcance de tus manos, desde retaurantes, centros comerciales para compra y entretenimiento, además de estar cerca de instituciones bancarias, supermercados y colegios. 31 unidades 5 pisos 7 tipologías por piso Zona tranquila, piscina Quincho y parrilla Gimnasio Laundry Cafetería en planta baja Seguridad Generador para las áreas comunes 1 DORMITORIO. 41.3 m2 1 dormitorio con placar y aire acondicionado Baño familiar/social Sala/comedor integrado con aire acondicionado Cocina amoblada Balcón Posee además 1 termocalefón y mampara en el baño. Cochera: 12.500$ Baulera: 3.500$ RENTABILIDAD NETA: Plusvalía: A partir del 20% Alquiler temporal: A partir del 15% Alquiler tradicional: A partir del 7% PLAN DE PAGO: Reserva: 2.000$ Entrega: 30%(reserva incluída) Cuotas: 60% (desde inicio de obra) Posesión: 10% OBS* El plan de pago se puede adaptar al del inversor dependiendo de la estapa de compra. Por pago contado o máximo de 90 días aplica al plan de descuento. Por compra de 3 unidades o más, aplica al plan de descuento. Febrero 2024: Ventas pre-pozo Agosto 2024: Ventas en pozo Setiembre 2024: Inicio de obra Diciembre 2025: Entrega de obra
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 309.262.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 309.262.000
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 309.262.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción