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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 478.139.000
DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS ASUNCIÓN
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
43 m²1 baño
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Las Carmelitas
≈ Gs. 479.712.000
3% bajo la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 80.815
Vendo Departamento de un Dormitorio en Construcción en Barrio Las Mercedes Precio de un dormitorio a partir de Usd: 80.815. Ubicado en el corazón del Barrio Las Mercedes, crece un proyecto Innovador, que promete ser un referente en la ciudad. 01 Las Mercedes, esta comprometida con la sustentabilidad y cuidado del medio ambiente. El departamento contara con amplios ventanales, cocina amoblada y equipada con anafe, horno eléctrico, Balcón con parrilla, un baño social/ familiar, un dormitorio Amenities: Local comercial en planta baja, Coworking, piscina y solarium, gym, laundry, Sum, cocheras, Bike parking. Precio de Cocheras: Usd. 15.500. Fecha de entrega de la obra : 2026
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 478.139.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 478.139.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 486.152.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 460.034.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.066.000
Las Carmelitas