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Alta rentabilidad
Gs. 2.400.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.172.965.000
86% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 365.000
Casa ubicada en la zona más residencial del Barrio Mburucuya. Se encuentra a 150 mts de la prestigiosa Avenida Primer Presidente. 300 m2 constuidos PLANTA BAJA •COCHERA P/ 2 VEHICULOS (GRANDES) •BAÑO SOCIAL •SALA COMEDOR AMPLIA • amplia COCINA AMOBLADA (con desayunador, isla, y área de Freezer) •AREA DE SERVICIO COMPLETA (independiente) •DEPOSITO •PATIO AMPLIO •PISCINA CON CASCADA (con piso atérmico y porcelanatos) •PARRILLA DE ACERO INOXIDABLE PLANTA ALTA •HABITACION PRINCIPAL AMPLIA, CON LUJOSO BAÑO EN SUITE (DUCHA DE CHORRO AMPLIO), VESTIDOR AMOBLADO Y TERRAZA CON VISTA AL PATIO •2 DORMITORIOS (CON BAÑOS EN SUITE, VESTIDOR Y BALCÓN) •COMODO ESTAR INTIMO (con techo de vidrio)
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 195.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,7 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Mburucuyá, Asunción