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LOmas Carmelitas, Asunción
408 m²14 habs.
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Lomas Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
9% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) Hermosa Residencia a la venta 280,000 USD Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas) Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²735 Sup. Lote:13x30 Sup. Lote (m²):390 Area de Construcción (m²)345 Estacionamiento1 Plantas:2 Baño Social:2 Español Powered by Google TranslateTranslate La misma se encuentra en el barrio La Lomas (Carmelitas) de Asunción, sobre la calle Genaro Romero e/ Rio tebicuary y Cap. Albino Maciel, en frente mismo a la plaza Nanawa. En planta baja: cuenta con un jardín frontal, estacionamiento para un vehículo ( ampliable hasta 3 ), baño social, cocina comedor, sala comedor, area de servicio y lavandería. Patio trasero con quincho y parrilla, con vista a la piscina y al jardín con frutales y plantas aromáticas. En la planta alta cuenta con 3 habitaciones una de ellas en suite y un pequeño balcón con vista al patio trasero, las 2 habitaciones restantes comparten un baño familar, tambien se encuentra un hermoso hall privado.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 256.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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LOmas Carmelitas, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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