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≈ Gs. 3.864.530.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
411 m²4 habs.5 baños
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Villa Aurelia, Asunción
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66% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 650.000
Clasipar.com Vendo hermosa y lujosa residencia en esquina en Villa Aurelia, Asunción. Ubicada a metros de la ciclovía Av. Clasipar.com Boggiani, Hiperseis y Av. Mcal. López. CARACTERÍSTICAS: - Planta alta: 4 amplias habitaciones en suite, todas con balcón, y estar con vista a RI18 Pitiantuta - Planta baja: recibidor, escritorio, estar social con chimenea, comedor social y más - 5 dormitorios en total, 5 baños y 1 medio baño - 4 estacionamientos - Pileta, acepta mascotas - Construcción de calidad de lujo, estado de conservación excelente FICHA TÉCNICA: - Superficie 476 m2 de terreno - Superficie construida 411,7 m2 - Frente 14,4 m / Fondo 36 m Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 35169
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 390.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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