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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²5 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
43% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
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Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 349.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada