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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 267.900.000
65% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 45.000
Consorcio Duplex es una empresa Constructora y Gerenciadora de financiación. Nosotros hacemos posible que el costo de construcción, sumado a la inversión en el terreno, resulte mucho más accesible y economica. Nosotros promovemos la conformación o unión de 3 o 4 interesados en tener un Duplex, para cuyo efecto: buscamos, localizamos y adquirimos el terreno, cuyo valor se comparte en partes iguales entre los 3 o 4 interesados, en cada lote, se construyen los dúplex de aproximadamente 110 m2 de construcción. La inversión de cada interesado puede variar entre los U$S 45.000 y U$S 60.000 (Casi el 50% del valor de un Duplex ya construido). Para una inversión de Gs. 250.000.000 la cuota puede variar entre Gs. 2.600.000 y Gs. 3.000.000 mensuales. Le invitamos a ingresar al este link: http://consorcioduplex.wix.com/parausted Contactos al 0991 567834
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 1 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 310.000.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
