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VentaDepartamento

Departamento cod 7139

Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.500.000

≈ US$ 479,5

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Características del departamento Planta baja 2 dormitorios en suite ambos con placares Aire acondicionado en todos los ambientes Cocina amoblada con muebles de achon Anafe y extractor de aire Sala y comedor integrados creando un ambiente amplio y funcional Pequeña parrilla al frente Ideal para compartir Baño social Garage para 1 vehículo Una excelente opción para quienes buscan comodidad seguridad y una ubicación estartegica

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 3.500.000

Ubicación

Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. -35 k
2	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 110,6 k
3	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 262 k
4	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 419,5 k
5	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 583,3 k
6	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 753,6 k
7	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 930,8 k
8	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 1,1 M
9	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 1,3 M
10	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 1,5 M