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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.532.000
Hermosa casa en Bo. Boqueron 2, a pasitos del lago
Barrio boqueron, Ciudad del Este
227 m²1 hab.1 baño
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Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.845.532.000
108% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 310.000
Clasipar! Barrio Boquerón 2 - Avda Los Comuneros a 50 metros de la Avda. Eugenio A Garay. En plena zona residencial de Ciudad del Este, a 100 metros de la zona comercial, a metros de 8 colegios, 1 supermercado, 4 universidades, 1 hospital, centros comerciales, gimnasios y restaurantes. Área total construida: 227m2 - 1 Dormitorio en suite con baño - 2 Dormitorios en planta alta con 1 baño - 1 Dormitorio de visita - 1 Baño - 1 Cocina - 1 Comedor - 1 Sala de estar - 1 Baño social - Área de servicio - Dormitorio de área de servicio - 1 Garage para 4 autos bajo techo Área disponible libre para construcciones posteriores: 258 m2 - Zona indicada para inversiones para edificios de apartamentos, apart hotel, entre otros. 310.000 U$$. Genes Group - Inmobiliaria Shopping Jardin 2do Piso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.964.599.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.607.399.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.274.331.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este