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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.131.132.000
VENDO CASA DE UNA PLANTA EN LA CIUDAD DE SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.131.132.000
3% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 190.000
VENDO CASA AMOBLADA C/ PISCINA EN SAN BERNARDINO‼ Urbanización Puerta del Lago, lista para habitar, zona tranquila y residencial, en cercanías del Club Náutico y Muelle San Blas. Superficie del terreno: 800 m2 (20x40) Superficie construida: 228 m2 Características: * Hall de entrada. * Amplia sala de estar y comedor. * Amplia cocina amoblada con desayunador. * Habitación principal en suite con vestidor. * 2 Habitaciones secundarias con placares. * Baño familiar. * Área de lavado independiente con baño. * Amplio quincho con parrilla. * Hermoso patio con piscina. * Estacionamiento para 4 vehículos. La casa posee generador, cámaras de seguridad, pozo artesiano, todos los ambientes climatizados, totalmente equipada, lista para entrar a disfrutar. Inversión: Usd. 190.000.- Título a transferir! Agendá tu visita al ***
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Oswin Storrer
Inmobiliariaremax creation MARISCAL LOPEZ CASI INGAVI-FRENTE A LA COPETROL
+595 974 868 647
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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CNSB Anexo Lago Azul, San Bernardino
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Urbanización El Cortijo, San Bernardino