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≈ Gs. 2.083.665.000
HERMOSO TERRENO EN BARRIO CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
432 m²
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.665.000
22% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo Fav HERMOSO TERRENO EN BARRIO CARMELITAS DUEÑO VENDE TERRENO EN BARRIO CARMELITAS A UNA CUADRA DE LA AVENIDA SAN MARTÍN. TERRENO 432 mt2 12x36 m CON CASA HABITABLE con dos habitaciones, un baño, sala y cocina comedor O A DEMOLER según conveniencia. EN ZONA comercial nueva de Asunción, a metros del Shopping del Sol y el Banco Central del Paraguay. PRECIO NEGOCIABLE
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada