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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.976.664.000
12% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 500.000
Vendemos hermosa Residencia a estrenar ZONA MBURUCUYA. 4 Dormitorios, 2 en suite. •P.B.: escritorio, baño social, sala y comedor social, estar diario con acceso independiente, amplia galeria, area gourmet con parilla y mesada de granito, piscina, cocina equipada, deposito y garage para 4 autos. •P.A.: Dormitorio principal en suite, otro dormitorio en suite y dos dormitorios que comparten baño, estar intimo y area de servicio con lavadero, dormitorio, baño de servicio y escalera independiente. •terreno: 360m2 •construido: 420m2 500.000 Uss.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 448.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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