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Nuevo
≈ Gs. 2.976.664.000
VENDO LUJOSA RESIDENCIA A ESTRENAR EN MBURUKUYA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
355 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.664.000
22% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 500.000
Encontrá todo lo que necesitas Construido: 400 mts 2 Terreno: 430 mts 2 Planta alta: * 3 dormitorios con placares Achon y balcones, la principal en suite con vestidor (piso de parquet). * Amplio estar. Planta baja: * Sala * Baño social * Escritorio * Sala de Cine * Bodega * Comedor con bar * Area de servicio con habitación, baño, lavadero, tendedero * Cocina amoblada * Patio * Piscina * garaje para 2 vehículos * Amplia galeria * Sauna humedo * Deposito * Quincho con parrilla y baños sexados obs: todos los ambientes climatizados, finas terminaciones.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 408.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.898.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.946.898.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.898.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
