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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.967.962.000
64% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 500.000
Amplia, exclusiva y lujosa residencia a estrenar en el barrio Mburucuya de Asunción. Zona residencial, tranquila, a 60 metros de la Avda Santisima Trinidad. Amplios espacios, modernos y el toque de elegancia describen a esta hermosa residencia a estrenar en el barrio más exclusivo de la capital. PLANTA BAJA: Estacionamiento para 4 vehículos Amplia sala comedor Cocina totalmente amoblada Baño social Quincho climatizado con parrilla Patio trasero Piscina Acceso de servicio Habitación de servicio con baño Área de lavadero PLANTA ALTA: Amplio estar íntimo 2 habitaciones en suite con amplios placares y aires acondicionados 1 master suite con amplio vestidor Obs: Todos los ambientes incluyen aires acondicionados. Listo para transferir.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GÉNESIS
InmobiliariaTeodosio González Nro 7245H entre José Decoud López Y Francisco Mórice
+595 983 610 430
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 304.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 304.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.878.923.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.086.680.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
