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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.798.036.000
46% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 470.000
Ubicada en el Barrio Mburucuyá, sobre la Avenida Santísima Trinidad, a dos cuadras de la calle Julio Correa y a 4 minutos de la Avenida Aviadores del Chaco La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 478 m², con 12 metros de frente, y cuenta con una superficie construida de 263 m². Distribución: - Sala de estar con chimenea - Comedor social / área social - Habitación en suite con balcón y vista a la Avenida Santísima Trinidad - Comedor diario con área de guardado - Cocina independiente - Lavadero con acceso al patio - Área de servicio con habitación y baño - Segunda habitación en suite con vestidor y baño - Dos habitaciones - Baño familiar - Quincho con patio - Corredor con acceso al área social - Garaje para 2 vehículos
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2910 M | Gs. 141,7 M | — | Gs. 2910 M | Gs. 113,7 M |
| 2 | Gs. 3026,4 M | Gs. 283,4 M | — | Gs. 3026,4 M | Gs. 371,8 M |
| 3 | Gs. 3147,4 M | Gs. 425 M | — | Gs. 3147,4 M | Gs. 634,5 M |
| 4 | Gs. 3273,3 M | Gs. 566,7 M | — | Gs. 3273,3 M | Gs. 902,1 M |
| 5 | Gs. 3404,2 M | Gs. 708,4 M | — | Gs. 3404,2 M | Gs. 1174,7 M |
| 6 | Gs. 3540,4 M | Gs. 850,1 M | — | Gs. 3540,4 M | Gs. 1452,5 M |
| 7 | Gs. 3682 M | Gs. 991,8 M | — | Gs. 3682 M | Gs. 1735,8 M |
| 8 | Gs. 3829,3 M | Gs. 1133,4 M | — | Gs. 3829,3 M | Gs. 2024,8 M |
| 9 | Gs. 3982,5 M | Gs. 1275,1 M | — | Gs. 3982,5 M | Gs. 2319,7 M |
| 10 | Gs. 4141,8 M | Gs. 1416,8 M | — | Gs. 4141,8 M | Gs. 2620,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 321.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 321.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada