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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.756.214.000
41% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 295.000
Encontrá todo lo que necesitas Bº BELLA VISTA, DE CALLE A CALLE: EXCELENTE OPORTUNIDAD, AMPLIOS AMBIENTES, 6 DORMITORIOS, 295.000 USD. SE VENDE IMPORTANTE CASA EN ESQUINA Y SALIDA CALLE A CALLE. Especial para Empresas, Estudió Jurídico, Consultorios y Residencia familiar‼ Sobre Capitán Lombardo, Bella Vista, Asunción. Frente 15 metros. Superficie de terreno: 379 m2. Superficie construida: 550 m2. Dos niveles y entrepisos 13 ambientes 3 accesos por escaleras indep al segundo nivel Espacios amplios y luminosos PLANTA ALTA 5 habitaciones (1 máster suite con balcón) (1 en suite con balcón) Amplio baño familiar Amplio estar diario ENTRE PISO 1 ambiente para ofic o dormitorio con recibidor y baño PLANTA BAJA Amplia sala comedor social Entrada de luz con cascada Baño social 1 dormitorio con baño Cocina amoblada Comedor diario Quincho cerrado Patio y piscina Área independiente con dos ambientes y baño (oficina o salón comercial) Lavadero Garaje para 4 vehículos PRECIO: 295.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1826,5 M | Gs. 233,3 M | — | Gs. 1826,5 M | Gs. 215,7 M |
| 2 | Gs. 1899,5 M | Gs. 466,6 M | — | Gs. 1899,5 M | Gs. 522,1 M |
| 3 | Gs. 1975,5 M | Gs. 699,9 M | — | Gs. 1975,5 M | Gs. 831,3 M |
| 4 | Gs. 2054,5 M | Gs. 933,2 M | — | Gs. 2054,5 M | Gs. 1143,7 M |
| 5 | Gs. 2136,7 M | Gs. 1166,4 M | — | Gs. 2136,7 M | Gs. 1459,1 M |
| 6 | Gs. 2222,2 M | Gs. 1399,7 M | — | Gs. 2222,2 M | Gs. 1777,9 M |
| 7 | Gs. 2311,1 M | Gs. 1633 M | — | Gs. 2311,1 M | Gs. 2100,1 M |
| 8 | Gs. 2403,5 M | Gs. 1866,3 M | — | Gs. 2403,5 M | Gs. 2425,8 M |
| 9 | Gs. 2499,6 M | Gs. 2099,6 M | — | Gs. 2499,6 M | Gs. 2755,2 M |
| 10 | Gs. 2599,6 M | Gs. 2332,9 M | — | Gs. 2599,6 M | Gs. 3088,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 501.035
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 501.035
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción