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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.764.387.000
Bº BELLA VISTA, DE CALLE A CALLE: EXCELENTE OPORTUNIDAD, AMPLIOS AMBIENTES, 6 DORMITORIOS
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²6 habs.
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Bella Vista, Asunción
Gs. 1.600.000.000
28% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 267,5 k
⚜️ Residencia en venta Excelente ubicación 📍 Ubicación privilegiada, al lado del DENIDE, a solo 50 metros del Colegio Alemán Concordia y a 200 metros del IPS Central, con fácil acceso y cercanía a importantes puntos de la ciudad. 🏡 Superficie de terreno: 343,6 m² 📐 Frente: 10,55 m 📏 Fondo/lateral: 36,105 m 🏠 Superficie construida: 306 m² La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece amplios y cómodos espacios, además de un hermoso patio con piscina. 🔹 Planta Baja * Estacionamiento amplio para 2 vehículos * Jardín frontal * Baño social * Escritorio * Sala y comedor integrados * Cocina semiindependiente * Amplio patio de aproximadamente 17 x 10 m * Área de césped de aproximadamente 10 x 6 m * 🏊♀️ Piscina de 7 x 4 m * Área de servicio independiente con habitación, baño y lavandería 🔹 Planta Alta * Estar íntimo con salida al balcón y vista al patio * 🛏️ 1 dormitorio en suite con balcón * 🛏️ 2 dormitorios con balcón * 🚿 Baño compartido ✨ Incluye aires acondicionados y placares. Una excelente opción para quienes buscan una residencia amplia, funcional y con una ubicación estratégica, cercana a colegios, centros médicos y principales servicios. 💰 Inversión: Gs. 1.600.000.000 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U2DVytdvYEi3C3un9?g_st=iwb
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.764.387.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.214.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 2.153.151.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 897.146.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 2.600.000.000
Gs. 13,4 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada