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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
VENDO CASA EN BARRIO BELLA VISTA. ASUNCION. 900,000,000 ₲
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
226 m²
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Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
58% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 150.000
Cervantes entre Venezuela y Víctor Hugo A 450 m del Colegio SIL A 500 m de Distrito Perseverancia A 700 m de IPS Ideal para desarrollar Casas pareadas o Edificio Plan Regulador : FM1A Medidas del terreno: - Frente 13,50 m - Fondo 32,80 m - Superficie: 442, 80 m2 Construcción a demoler No está contemplada en la tasación
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rubiani Propiedades
InmobiliariaCapitán Cañiza 940 casi Azara
+595 981 472 121
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 356.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 356.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 605.464.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.181.249.000
Bella Vista, Asunción