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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.246.544.000
VENDO TERRENO COMERCIAL PREMIUM EN CIUDAD DEL ESTE
Ciudad del Este
1.280 m²
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Ciudad del Este
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12% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 210.000
Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en el Barrio Remansito, una zona con crecimiento sostenido y alta demanda residencial en Ciudad del Este. La propiedad está compuesta por dos lotes contiguos, con una superficie total de 1.120 m², ofreciendo el espacio ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales. Características Superficie total: 1.120 m² 2 lotes de 560 m² cada uno Topografía regular Sobre Calle III Zona residencial consolidada Excelente potencial de valorización Ideal para Complejo de dúplex Edificio de departamentos Vivienda unifamiliar de gran porte Desarrollo inmobiliario Su ubicación permite un rápido acceso a los principales servicios, comercios y vías de circulación de Ciudad del Este, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una de las ciudades con mayor dinamismo del país. ID: 16306
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 187.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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