
Gs. 220.000.000
Gs. 367,3 k/m²
Venta de Terreno esquinero a titular en Filadelfia-Excelente
Filadelfia
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Filadelfia
Gs. 220.000.000
14% bajo la medianaGs. 366,7 k/m²≈ US$ 37,2 k
Se ofrece en venta excelente terreno esquinero a titular, con una superficie de 599,99 m², ubicado en el Complejo Boreal, ciudad de Filadelfia, departamento de Boquerón, sobre calle Jazmín del Paraguay, casi Tuna. La propiedad se encuentra en una zona residencial de constante crecimiento y alta valorización, con fácil acceso y entorno consolidado, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. Características principales: *Ubicación: Filadelfia, Boquerón – Complejo Boreal. *Sobre calle Jazmín del Paraguay, casi Tuna. *Superficie: 599,99 m². *A titular. *Terreno esquinero. *Precio: Gs. 220.000.000. Ideal para clientes que buscan construir su vivienda o invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento económico del Paraguay. Filadelfia, capital del departamento de Boquerón, continúa consolidándose como un polo de desarrollo, ofreciendo una excelente oportunidad de valorización a mediano y largo plazo.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 220.000.000
Gs. 367,3 k/m²
Filadelfia


Gs. 230.000.000
Gs. 335,8 k/m²
Filadelfia

Gs. 230.000.000
Gs. 334,3 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
Alfa
Ada Andrea Porath Ramirez
Inmobiliaria+595 982 762 670
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 43.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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