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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 771.670.000
8% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 130.000
AMPLIO Y MODERNO DÚPLEX A ESTRENAR ZONA PRIMER BARRIO LUQUE Ubicada en una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Luque con todos los servicios en puerta y a tan solo 15 min de eje corporativo. ✅La misma cuenta con: ✔Planta Baja -Baño Social -Sala-Comedor -Cocina -Quincho ✔Planta Alta - Dos Dormitorios -Baño Familiar Dimensión: Total Terreno: 439 m2 💰Inversión: Usd 130.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 655 211
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 880.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Central Luque Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada