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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 530.000.000
138% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 89,3 k
Descubre la oportunidad de ser dueño de esta impresionante casa en venta ubicada en Itauguá, Central, Paraguay. Esta propiedad residencial en buena condición ofrece el espacio perfecto para establecer tu hogar ideal. Con un área total de 360 metros cuadrados y una superficie construida de 297 metros cuadrados, esta espaciosa casa te brindará todo el confort que necesitas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX EXECUTIVE
Nathalia Maldonado
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 971 939 976
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá