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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 833.457.000
Departamento en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
94 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.113.118.000
Precio original: US$ 186.976
🏙️ ALBOR Apartments – Las Lomas 🔹 Entrega: Marzo 2026 🔹 Financiación propia hasta Diciembre 2026 Un proyecto premium y funcional pensado para quienes viven la ciudad con visión de futuro. Ubicado a solo 100 m de Aviadores del Chaco, en el corazón de Las Lomas. ✨ Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios ✨ Amenities de primer nivel: pileta, quinchos, coworking, gimnasio, cine, terrazas y más ✨ Cocheras y bauleras disponibles ✨ Equipamiento completo: cocina amoblada, aires, horno, placares ✨ El mejor precio por m² del segmento 📍Conectividad, diseño y estilo de vida moderno, en una de las zonas con más proyección de Asunción. 📩 Consultá por tipologías disponibles y conocé los planes de pago. #AlborApartments #ViviendaPremium #InversiónInmobiliaria #FinanciaciónPropia #LasLomas #Asunción2026 #RealEstateParaguay
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1157,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1157,6 M | Gs. -11,1 M |
| 2 | Gs. 1203,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1203,9 M | Gs. 35,2 M |
| 3 | Gs. 1252,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1252,1 M | Gs. 83,3 M |
| 4 | Gs. 1302,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1302,2 M | Gs. 133,4 M |
| 5 | Gs. 1354,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1354,3 M | Gs. 185,5 M |
| 6 | Gs. 1408,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1408,4 M | Gs. 239,7 M |
| 7 | Gs. 1464,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1464,8 M | Gs. 296 M |
| 8 | Gs. 1523,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1523,4 M | Gs. 354,6 M |
| 9 | Gs. 1584,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1584,3 M | Gs. 415,5 M |
| 10 | Gs. 1647,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1647,7 M | Gs. 478,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada