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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
382 m²3 habs.3 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 470.000.000
83% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 78,9 k
Vendo mi casa familiar, en Área 6 frente al aeropuerto, a dos cuadras de la costanera, el mejor lugar para vivir. Barrio maravilloso, y lo más importante seguro para la familia. Unos de los mejores barrios, del ALTO PARARA. 3 HABITACIONES 1 SALA 1 COCINA 1 BAÑO 425 m2 metros cuadrados 17x25 Oferta única por la zona U$ 73.000 con todas las documentaciones, sin tazas ni intermediarios.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 488,8 M | Gs. 192,3 M | — | Gs. 488,8 M | Gs. 187,6 M |
| 2 | Gs. 508,4 M | Gs. 384,6 M | — | Gs. 508,4 M | Gs. 399,4 M |
| 3 | Gs. 528,7 M | Gs. 576,9 M | — | Gs. 528,7 M | Gs. 612,1 M |
| 4 | Gs. 549,8 M | Gs. 769,2 M | — | Gs. 549,8 M | Gs. 825,5 M |
| 5 | Gs. 571,8 M | Gs. 961,5 M | — | Gs. 571,8 M | Gs. 1039,8 M |
| 6 | Gs. 594,7 M | Gs. 1153,7 M | — | Gs. 594,7 M | Gs. 1254,9 M |
| 7 | Gs. 618,5 M | Gs. 1346 M | — | Gs. 618,5 M | Gs. 1471 M |
| 8 | Gs. 643,2 M | Gs. 1538,3 M | — | Gs. 643,2 M | Gs. 1688,1 M |
| 9 | Gs. 669 M | Gs. 1730,6 M | — | Gs. 669 M | Gs. 1906,1 M |
| 10 | Gs. 695,7 M | Gs. 1922,9 M | — | Gs. 695,7 M | Gs. 2125,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 466.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 466.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
