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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
14% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 275.000
Se vende hermosa casa, en barrio Los Laureles, ubicada a cuadras de la Avda. Eusebio Ayala y República Argentina, atrás del Paseo Los Laureles. Superficie del Terreno 360 m2 Superficie Construida 320 m2 5 Dormitorios 3 Baños Una Sala Un Comedor Un pequeño depósito Un amplio patio con entrada para autos. Trato directo con el dueño.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
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