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≈ Gs. 26.521.807.000
Terreno en venta en Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
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Mcal. José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 12.204.198.000
Precio original: US$ 2.050.000
🌅VENDO Campo desarrollado en Boquerón. 📐Superficie: 3.200 Hectáreas Monto de la inversión: USD: 2.050.000 USD: 695 x Ha La estancia La Linda se encuentra a 550 km de Asunción. -300 Km de Ruta (Transchaco) -250 Km camino de tierra (Camino de tierra) * Cuenta con lo siguiente -3 tanques australianos con tajamar llenos y en funcionamiento - 1er tanque con tajamar: 3 pozos y 1na bomba (conectividad linea trifásica ANDE) - 2ndo tanque con tajamar: 3 pozos y 2 bombas, una con paneles solares, y otra con generador(monofasico) - 3er tanque con tajamar: una moto bomba -Lagunas naturales: Mas de 20 lagunas naturales a lo largo de la propiedad -Pasturas: Tres parcelas de pastura, sumando un total de 750-800 Has (Pastura Gatton Panic) -Campo de fardo de 50-60 Has -Línea trifásica ANDE -Alambrado perimetral delimitando la totalidad de la propiedad. -Alambrado interno, límites internos -Piquetes con bebederos La estancia La Linda es un campo desarrollado, pero con amplias zonas disponibles para continuar con la construcción de nuevas areas productivas. Usos de la tierra -Ganaderia: Cria, engorde, recria. -Agricultura: producción de Fardo, la tierra también es apta para plantaciones.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 12,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,7 mil M | Gs. -122 M |
| 2 | Gs. 13,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,2 mil M | Gs. 385,7 M |
| 3 | Gs. 13,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,7 mil M | Gs. 913,7 M |
| 4 | Gs. 14,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,3 mil M | Gs. 1462,8 M |
| 5 | Gs. 14,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,8 mil M | Gs. 2033,9 M |
| 6 | Gs. 15,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,4 mil M | Gs. 2627,8 M |
| 7 | Gs. 16,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,1 mil M | Gs. 3245,5 M |
| 8 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 3887,9 M |
| 9 | Gs. 17,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,4 mil M | Gs. 4556 M |
| 10 | Gs. 18,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,1 mil M | Gs. 5250,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 72,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 26.521.807.000
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 53.512.731.000
Zona General Garay, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 217.890.000
Parque Logístico BIOCEANICA 2, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 107.158.815.000
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 21.809.498.000
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 26.492.040.000
Boquerón Fortín Pozo Hondo, Mcal. José Félix Estigarribia