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Oportunidad
≈ Gs. 1.070.178.000
Casa en venta en Puerta del Lago, San Bernardino
Puerta del Lago, San Bernardino
800 m²4 habs.3 baños
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Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 300.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 50,5 k
¡Vendo hermosa casa en San Bernardino! Predio en Puerta del Lago. Sup.: 360,0 m2 Superficie de Construcción: 155,0 m2 Superficie de frente: 15,0 m Superficie de fondo: 24,0 m Dormitorios: 4 Baños completos: 3 Estacionamiento: 3 autos. Nivel construido: 1 Cocina: Cocina M2 Jardín: 160 Tipo terreno: Regular Edo Conservación: Regular Calidad Construcción: Media. Ambientes: 6. Comedor, cocina amoblada, 3 dormitorios con placares (1 en Suite), baño familiar / social, Quincho con parrilla. Jardín con piscina. Un 4to dormitorio con baño al fondo (sin placares) puede utilizarse como sala de juegos, de TV, etc Estacionamiento para 3 vehículos, Precio de Venta: 300.000.000 G.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.755
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Puerta del Lago, San Bernardino
≈ Gs. 475.634.000
Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 460.000.000
Gs. 779,7 k/m²
Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 320.000.000
Gs. 888,9 k/m²
Puerta del Lago, San Bernardino
