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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Vendo Departamento De 2 Dormitorios En Mariano Roque Alonso.
Mariano Roque Alonso
45 m²2 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 309.499.000
9% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 52.140
MARIANO ROQUE ALONSO, EN VENTA MONOAMBIENTE EN POZO A ENTREGARSE EN DIC 2027. PRECIO DESDE: USD 52.140 COCHERA DESDE: USD 7.490 BAULERA: DESDE USD 7.538 Características: * 33 m2 * Living comedor dorm. (integrado) * Cocina * Baño * Balcón Amenities: • Cancha de padel • Canche de tenis • Cancha de fútbol • Cancha multiuso • 7 Quinchos, 6 parrilleros y 1 tatakua • Piscina • Parque acuático para niños • Salones de eventos • Gimnasio • Sala de masaje y peluquería • Minimarket
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 308.668.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 307.362.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 311.636.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 311.636.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 311.636.000
Mariano Roque Alonso
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