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≈ Gs. 308.668.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 307.362.000
1% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 51.780
Departamento de un dormitorio en pozo en venta en Mariano Roque Alonso, en plena zona universitaria de alta demanda. Excelente oportunidad de inversion en el moderno edificio SANMAR, de 9 plantas, con entrega prevista para diciembre de 2026. La unidad de un dormitorio parte desde 43 metros cuadrados, con un diseno funcional y espacios bien aprovechados. Ubicacion estrategica con cercania al Hipermercado, Universidad Maria Auxiliadora, Shopping Mariano y al Aeropuerto. El edificio ofrece amenities de primer nivel: co-working, lobby, laundry, lounge, terraza, gimnasio y quincho. Cocheras opcionales disponibles. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para renta, con excelentes condiciones de pago y entrega.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 309.499.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 311.636.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 311.636.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 311.636.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada