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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 15.000.000
≈ US$ 2,5 K
BO JARA, C. CENTENARIO: EXCLUSIVA RESIDENCIA MODERNA, 4 DORMIT, OFICINA, JARDÍN, PISCINA, 15.000.000 GS. Casa en Alquiler – Disponible a partir de fines de noviembre. Exclusiva residencia con diseño funcional y detalles de categoría, ubicada en el Barrio Mariscal López, una de las zonas más residenciales y seguras de Asunción. Actualmente se encuentra alquilada, pero estará disponible desde finales de noviembre. Características principales: • 4 dormitorios (3 con ventanas al exterior + 1 adaptable a dormitorio, gimnasio o sala de juegos) • 6 baños modernos. • Oficina totalmente independiente. • Cocina equipada y amplios espacios sociales. • 2 parrillas ideales para reuniones. • Piscina climatizada para disfrutar todo el año. • Patio amplio y cómodo. PRECIO DE ALQUILER: 15.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,6 M | Gs. -150 k |
| 2 | Gs. 16,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,2 M | Gs. 474 k |
| 3 | Gs. 16,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,9 M | Gs. 1,1 M |
| 4 | Gs. 17,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,5 M | Gs. 1,8 M |
| 5 | Gs. 18,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,2 M | Gs. 2,5 M |
| 6 | Gs. 19 M | Gs. 0 | — | Gs. 19 M | Gs. 3,2 M |
| 7 | Gs. 19,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,7 M | Gs. 4 M |
| 8 | Gs. 20,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,5 M | Gs. 4,8 M |
| 9 | Gs. 21,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,3 M | Gs. 5,6 M |
| 10 | Gs. 22,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,2 M | Gs. 6,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 89,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción