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Oportunidad
Gs. 3.000.000
Gs. 35,3 k/m²
LOCAL COMERCIAL-ALQUILER-LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
85 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.000.000/mes
22% bajo la medianaGs. 35,3 k/m²≈ US$ 506,7
Alquiler Comercial | Barrio Las Mercedes Local para Cafetería Totalmente Equipado | Planta Baja en Edificio Azure Espacio exclusivo sobre avenida de altísimo tránsito comercial, corporativo y residencial Incluye IVA, Servicio de Agua y WiFi Superficie Total: 85 m² (62 m² internos + 23 m² de terraza externa) Equipamiento y Mobiliario Totalmente amoblado (mesas, sillas, barra y vitrina de exhibición) | Instalaciones eléctricas adaptadas para hornos, heladeras, microondas y máquinas de café | 1 Baño privado Entorno y Ubicación Ubicación estratégica sobre Avda. Gral. Santos e/ Avda. España, en la planta baja del Edificio Azure Apart Boutique. Zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de colegios, centros médicos, entidades corporativas y desarrollos residenciales. Contacto Consultas y agenda de visitas al WhatsApp
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Franco Ortiz Remax
Inmobiliaria+595 971 904 105
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 35,3 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 8.000.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Gs. 37 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Gs. 12.000.000
Gs. 60 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 40 k/m²
Catedral, Asunción
Gs. 3.200.000
Gs. 110,3 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada