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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
En Venta | Amplia Propiedad sobre Asfalto en Itauguá
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
720 m²4 habs.5 baños
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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 240.000.000
48% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 40,4 k
Vendo Casa en Itauguá !!! Inversión: 240.000.000.- La Casa está ubicada en el Barrio San José, sobre calle empedrada, todo amurallado, con terreno de 360m2 y una construcción de 103 m2. El terreno tiene una medida de frente de 9.50 y de fondo 13,80 mts. La Casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños Sala Cocina Comedor Garaje para más de 3 vehículos. Quincho. El inmueble se encuentra a pocas cuadras del asfalto Aldana Cañada, que conecta con la Ruta N° 2 en minutos. También están cerca Capillas, supermercados, estación de servicio y gimnasio. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/nEyifQAuMXDUnfcR6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Bertha Mora
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 184 192
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.685
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.685
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá