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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 367.730.000
VENTA MONOAMBIENTE- EDIFICIO MOLAS DESIGN
Mburucuyá, Asunción
36 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 367.730.000
23% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 61.950
???? ¡En venta 3 monoambientes en Edificio Molas Design – Mburucuyá, Asunción‼️ Una excelente oportunidad para inversores. Estas unidades pertenecen a una de las tipologías más solicitadas para alquiler temporal en el eje corporativo de Asunción, sobre la cotizada Avda. Molas López, con alta demanda, excelente ocupación y constante revalorización. ???? Monoambiente 1 ???? Superficie: 36,45 m² ???? Piso: 6 ???? Inversión: USD 61.950 ???? Cochera opcional: USD 15.000 ???? Monoambiente 2 ???? Superficie: 40,21 m² ???? Piso: 6 ???? Inversión: USD 68.357 ???? Cochera opcional: USD 15.000 ???? Monoambiente 3 ???? Superficie: 36,45 m² ???? Piso: 6 ???? Inversión: USD 61.950 ???? Cochera opcional: USD 15.000 ???? Características: ✔️ Monoambientes integrados, modernos y funcionales ✔️ Distribución pensada para aprovechar cada metro cuadrado ✔️ Excelente altura y vista ✔️ Ideales para alquiler temporal o renta tradicional ???? Amenities del edificio: ???? Piscina ???? Quinchos climatizados ????️ Gimnasio ???????? Coworking ???? Solárium ????️ Seguridad 24 horas ???? Ubicación estratégica: ???? Avda. Molas López – Barrio Mburucuyá, Asunción ✔️ En pleno eje corporativo ✔️ Zona de alta valorización ✔️ Excelente conectividad ???? Inversión desde: USD 61.950 ???? Web: ID 50188 | ID 50273 | ID 50274 VF
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.100
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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