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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 367.730.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
36 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 367.730.000
6% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 61.950
Venta de departamento monoambiente en Edificio Molas Design, Mburucuyá - Asunción. Atención inversores: una de las tipologías más solicitadas para alquiler temporal en el eje corporativo de Asunción. Ubicado sobre la cotizada Avda. Molas López, garantizando revalorización constante y excelente ocupación. Características: - Piso: 6 (excelente altura y vista) - Tipología: monoambiente integrado, moderno y funcional - Superficie: 36,45 m² propios - Cochera disponible (USD 15.000) El edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina, quinchos climatizados, gimnasio, seguridad 24 hs, coworking y solárium. Precio: U$S 61.950 ID: 50274
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 367.730.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 367.730.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 374.747.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 356.155.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Mburucuyá, Asunción